Casas JS
2 Viviendas Unifamiliares en Vinalesa (Valencia)
Proyecto 2024
Autores Santiago Monsoriu Biot / Ramón Gimeno Cambres / Mónica Portilla Simó
El proyecto que presentamos a continuación se trata de dos viviendas adosadas alineadas a vial, si bien su configuración volumétrica escapa a los estándares tradicionales de cuerpo principal adosado a calle y patio trasero para configurar una tipología en la que los patios y los espacios libres son los elementos vertebradores de las mismas.
Si en el modelo tradicional el uso del patio queda relegado única y exclusivamente a los usuarios de la vivienda dado que se ubica en la parte trasera de la misma, el presente proyecto convierte a los patios en verdaderos protagonistas.
Se trata de dos viviendas adosadas, completamente equivalentes, que dan la espalda a la calle y se organizan entorno a tres patios entre los que se establece una clara jerarquía.
El patio delantero que actúa a modo de filtro entre la calle y la vivienda, siendo este paso obligatorio para acceder a la misma, funciona como espacio libre principal de esparcimiento en el que también se ubica la piscina y un soportal que sirve al mismo tiempo como aparcamiento cubierto. A él vuelcan las estancias principales de la vivienda.
El patio trasero actúa como espacio libre servidor, al que vuelcan las estancias secundarias y complementarias de la vivienda.
El patio intermedio se proyecta como una perforación interior del cuerpo edificatorio que permite y facilita la entrada de luz y ventilación natural a la zona central de la vivienda y es la pieza que articula y organiza a su alrededor todas las estancias de la misma, permitiendo a través de su gran transparencia la relación visual y espacial entre ellas, siendo un elemento presente en todo momento.
Las viviendas se desarrollan en dos alturas de modo que todas las estancias, tanto las de planta baja como las de planta primera, vuelcan a estos patios, buscando siempre la mejor orientación y su relación con el mismo.
ESPACIOS
El acceso a cada una de ellas se realiza desde la calle a la que dan frente a través del patio delantero donde a modo de porche se dispone la reserva de aparcamiento con capacidad para dos vehículo. Sobre el porche de entrada se dispone un espacio compuesto por una sala-dormitorio y un baño al cual se accede a través de escalera exterior.
Una vez atravesado el patio se accede a la vivienda propiamente dicha, compuesta por salón, comedor y cocina, que a pesar de organizarse entorno al patio central acristalado, funcionan como un único espacio abierto al patio delantero. En la parte trasera se “empaquetan” las estancias sirvientes de esta planta compuestas por un aseo, un lavadero y un cuarto de instalaciones, configurando un cuerpo exento que permite liberar las medianeras de modo que se generan dos ejes longitudinales que atraviesan la vivienda en toda su extensión, estableciendo una relación visual entre los tres patios.
En la zona intermedia de la vivienda y coincidente con el patio central se ubica la escalera de acceso a la planta superior.
En esta planta se dispone el dormitorio principal con baño y vestidor, recayentes al patio delantero y dos dormitorios dobles y un baño recayentes al patio posterior. En ambos casos se proyecta una terraza corrida a lo ancho de la parcela que proporciona a las estancias un espacio exterior asociado y una mayor protección solar y visual.
En esta planta se vacía volumétricamente uno de los laterales del patio central para generar una terraza accesible desde el dormitorio principal y desde los espacios comunes de circulación, favoreciendo la entrada de luz y ventilación a la planta baja.
Se ha procurado en todo momento proporcionar luz y ventilación natural a todas las piezas de la vivienda. La disposición de las piezas se ha hecho siguiendo los criterios de la propiedad, buscando siempre la mejor orientación.
MATERIALIDAD
Se ha optado por un revestimiento de fachada y medianeras a base de enfoscado de mortero blanco que genere una envolvente neutra y enfatice la pureza de los volúmenes proyectados en contraste con las carpinterías y los entrepaños que las contienen que se proponen en color marrón oscuro. Los elementos de cerrajería se resuelven con pletinas de acero en el color de la carpintería.
En las medianeras de planta baja se combinan el enfoscado de mortero blanco con tramos de mampostería ordinaria de piedra caliza con juntas abiertas sin amorterar que enfatizan el carácter de basamento de esta planta.
Los elementos singulares de fachadas e interiores se revisten con paneles enlistonados de madera tecnológica encapsulada en color marrón oscuro, colocados en posición vertical.
Se opta por un pavimento laminado de madera como revestimiento general de suelo para todas las estancias de la vivienda. Para el mobiliario se combina el lacado blanco como color general y algunos detalles en madera. En las zonas exteriores se opta por un gres porcelánico en tonos caliza.
Un proyecto de Santiago Monsoriu, Ramón Gimeno y Mónica Portilla — smbarquitectura —
