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Vivienda Unifamiliar entre Medianeras en Vinalesa (Valencia)
Proyecto 2026
Autores Santiago Monsoriu Biot / Ramón Gimeno Cambres
La vivienda que presentamos responde a la tipología de vivienda unifamiliar entre medianeras alineada a vial y patio posterior.
Se trata de una vivienda unifamiliar entre medianeras de dos alturas.
La solución adoptada es una consecuencia de las siguientes consideraciones:
- Obtener un edificio con un diseño tradicional e integrado en el entorno, con materiales y soluciones constructivas propios de la zona.
- Situar en la planta baja y primera la vivienda para que dispongan de las condiciones de salubridad, ventilación e iluminación, necesarias.
Las soluciones constructivas, materiales, colores y acabados empleados, son los propios de la Arquitectura Popular de la zona, enriquecida con los materiales y soluciones que se practican actualmente.
La vivienda se compone de un cuerpo principal alineado a fachada de dos alturas con cubierta a dos aguas y un cuerpo posterior con cubierta inclinada a un agua que presenta dos alturas en la parte más alta y una altura en la parte más baja. Ambos cuerpos están conectados a través de una construcción de una sola planta con cubierta plana que actúa como terraza de las estancias de primera planta.
ESPACIOS
La vivienda se organiza entorno a dos patios entre los que se establece una clara jerarquía.
- El patio trasero actúa como espacio libre servidor, un gran jardín al que vuelca la zona de día de la vivienda, convirtiéndose en el elemento vertebrador, centro potencial y referente de la misma.
- El patio intermedio se proyecta como una perforación interior que permite y facilita la entrada de luz y ventilación natural a la zona central de la vivienda y es la pieza que articula y organiza a su alrededor todas las estancias de la misma, permitiendo a través de su gran transparencia la relación visual y espacial entre ellas, siendo un elemento presente en todo momento.
La vivienda se desarrolla en dos alturas de modo que todas las estancias, tanto las de planta baja como las de planta primera, vuelcan a estos patios, buscando siempre la mejor orientación y su relación con el mismo.
PROGRAMA DE NECESIDADES
El acceso a la vivienda se realiza directamente desde la calle.
En la planta baja se ubica el garaje y la zona de día, compuesta de un espacio unitario de salón-comedor y una cocina abierta a este pero diferenciada de él. Completa el programa de la vivienda en esta planta un dormitorio y un baño.
El salón-comedor se ubica entre los dos patios existentes en la vivienda, convirtiéndose en un espacio pasante que permite la relación visual entre ambos patios.
Desde la cocina y el dormitorio se puede acceder al patio intermedio que actúa como rótula entre todos los espacios de esta planta.
En la parte delantera de la vivienda, junto al acceso, se dispone el núcleo de comunicación vertical que comunica las dos plantas.
La planta primera alberga la zona de noche de la vivienda y se compone de dos dormitorios en suite, con baño incorporado y uno de ellos con vestidor, siendo este el principal. Completa el programa de la vivienda un espacio de lavadero. En la parte posterior tiene salida a una terraza desde la que se accede a un recinto de instalaciones ubicado sobre la zona del comedor.
Se ha procurado en todo momento proporcionar luz y ventilación natural a todas las piezas de la vivienda. La disposición de las piezas se ha hecho siguiendo los criterios de la propiedad, buscando siempre la mejor orientación.
MATERIALIDAD
Se ha proyectado un revestimiento de fachada a base de enfoscado de mortero blanco y una carpintería en madera, buscando un diseño tradicional e integrado en el entorno, con materiales y soluciones constructivas propios de la zona.
Los elementos de cerrajería se resuelven con pletinas de acero.
En primera planta y en la zona de salón de planta baja se propone una solución de cubierta en la que queden a la vista los elementos estructurales de madera y los faldones de la cubierta a una o a dos aguas. La disposición de elementos mueble y paredes en color blanco hasta una altura de 2,50 m y el contraste con el tratamiento del color del techo y paredes que quedan por encima de estos en tonos marrón proporciona escala a los espacios, al mismo tiempo que parece gravitar sobre él.
En los pavimentos se ha optado por una baldosa de gres porcelánico de gran formato en tonos claros, tanto para el interior de la vivienda como para el exterior, diluyendo los límites entre ambos espacios.
Para el mobiliario se combina el lacado blanco como color general y algunos detalles en madera.
Un proyecto de Santiago Monsoriu y Ramón Gimeno — smbarquitectura —
